自从6月绿城桂冠东方近2700套住宅率先启动分批交付起，“亚运村有了正式挂牌”就成了杭州二手房市场的热门话题。6月21日，万科日耀之城744户也迎来交付。9月20日，据“华润置地杭州”官微，亚奥城南区2幢、3幢、6幢、7幢、10幢将正式交付。

据介绍，亚运村二手房撤牌的房东通常会选择转售为租。贝壳APP显示，至9月11日，亚运村交付的桂冠东方和日耀之城，挂牌出租的住宅房源已有200余套。当然，这其中也有边租边卖的。

界面新闻记者 | 杨冰柯 杭州亚运村是杭州楼市这轮周期最典型的样本，因为国际盛会的加持投资价值暴涨，又因楼市下行，房东们集体抛售。在经历市场一波洗礼后，一些亚运村房东们决定撤牌不卖了。

自从6月绿城桂冠东方近2700套住宅率先启动分批交付起，“亚运村有了正式挂牌”就成了杭州二手房市场的热门话题。6月21日， 万科日耀之城 744户也迎来交付。9月20日，据“华润置地杭州”官微，亚奥城南区2幢、3幢、6幢、7幢、10幢将正式交付。

亚运村二手房市场近期呈现出微妙的两极分化。一方面，桂冠东方等小区大量房源涌入市场，导致价格承受压力，甚至出现了“破发”房源。另一方面，面对市场预期的调整，部分房东并未随波逐流，选择暂时撤下房源，坚守价格底线。数据显示，近一周内，桂冠东方的挂牌量减少了约8%，日耀之城则相对稳定。

房东们选择撤牌的背后，是对当前市场环境的审慎判断与价格预期的重新调整。一方面，8月亚运村住宅价格遭受冲击，桂冠东方的部分房源甚至出现了“破发”现象，即实际成交价低于新房备案价。面对可能的亏损风险，部分房东不愿继续降价销售，转而选择暂退市场，静观其变。

住在杭州网9月11日讯（记者 武恒光）“最近一个星期，亚运村挂牌出售的房子数量还降下来一些。”杭州钱江世纪城资深中介经纪人说，这些房子并非成交，而是房东暂时撤下去了。 8月份，随着亚运村住宅小区之一的桂冠东方大量二手房挂牌出售，亚运村住宅 ...

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